橡胶地板清洗保养和维护

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        橡胶地板在日常使用中，脚底粘附的灰尘、脏物粘吸下来并依附在橡胶地板表面，如果保洁方法不妥当，还会将这些暗灰色的灰尘颜色牢固地粘结在橡胶地板表面，从而遮掩了橡胶地板表面亮丽的颜色和光泽，降低了橡胶地板的高雅外观。因此，必须采用恰当的保洁方法。

经过了多年的摸索和探讨，我司总结出了一套切合实际，简单易行的保洁方法。我们参照有关资料，编写了这本手册，以供承担橡胶地板保洁工作人员参考。

此手册适合美冠橡胶地板卷材和块材产品。

一、污染物的来源及被污染后的地面状况

(一)污染物的来源：

1、室内门、窗敞开，户外灰尘、脏物被风吹入房间飘落在地面上;

2、行人，行车来往橡胶地面上，将户外的灰沙、泥土及污染物由行人的鞋底和车轮的外表带入并压擦粘附在橡胶地面上;

3、黑色的再生胶鞋底和容易掉色的车轮表面擦抹在橡胶地面上;

4、抛撒在地面上的污染物，如碘酒，红、紫药水，碱、酸、盐溶液，各种矿物油及血液，红、蓝墨水等有色液体;

5、钢铁、铝、铜等金属堆放其上遇水后产生的各种锈斑污染;

6、烧纸、烟头灼烧痕迹等;

7、长期使用不干净的湿脏拖布擦洗橡胶地面。

(二)橡胶地面污染后的状况：

1、风吹入室内的灰尘、污物因虚浮在地面上，很容易清扫干净;

2、行人的鞋底及行车的车轮外表面带入碾压依附在橡胶地面上的灰沙、泥土附着强度较高，尤其在交通频繁的通道，门口等橡胶地面上的污染物很不容易清除;

3、黑色再生橡胶或较脆弱的黑色车轮材料碾擦在橡胶地面上的痕迹更不容易清洗;

4、抛撒在橡胶地面上的染色液体，会形成牢固的染色污染;

5、烟头灼烧，容易将烟油烘烤在橡胶地板上，导致地板变色;

6、长期使用不干净或者较脏的湿拖布或脏水擦拭橡胶地面，而且刚擦拭过的湿地面又有不干净鞋底及车轮频繁踩踏和碾压;日复一日，使橡胶地面的表面污染不断加重，直到面目全非。这是许多使用橡胶地面场合保洁中最常出现的问题。也是橡胶地板日常保养护理中重点解决的问题。

二、橡胶地面清洁保养方法：

(一)清洁保养中所用的工具和材料：

1、工具和用具：

(1)电动磨盘清洗机，装有平刷清洗盘，尼龙丝清洁垫片(黑色、红色、白色三种)，塑料毛刷清洗盘;

(2)吸尘吸水机;

(3)拖布(白色不掉色、无污染);

(4)专用蜡拖(白色、无污染);

(5)细砂布(细度在 800 目以上);

(6)水箱;

(7)粗毛刷;

(8)橡皮擦;

(9)推水器;

2、材料：

(1)中性清洁剂(弱碱性);

(2)专用蜡水(起蜡水、底蜡、面蜡);

(3)细木屑或锯末;

(4)擦脚垫或除尘垫。

(二)保养方法：

根据污染物的来源和地面污染的状况，应采用以下清洁保养方法：

1、初次清洁保养：

为使胶水有足够的干燥时间，初次清洁保养指橡胶地板铺装施工完毕一周以后，交付使用之前进行的第一次清洁保养工作。此次保养必须在现场完全停工封闭的情况下进行。

A、首先将橡胶地面上的浮渣、浮灰及施工脏物用拖布清除干净，人工清理干净地板表面的残胶;避免用利器刮擦，避免过度用水。

B、而后按照厂家要求比例配兑好中性清洁剂，抛洒在要清洗的橡胶地面上，用清洗机进行研磨清洗;一边研磨，一边抛洒清洁剂液，直到把地面全部清洗干净为止;

C、用推水器和吸尘吸水机吸干净地面上的清洁剂水渍，而后再抛洒清水进行研磨清洗，同样用推水器和吸水机吸干地面上的水渍。

D、在常温下，凉干地面(一般为 3 小时以上)，而后在橡胶地面上用专用蜡拖涂蜡水，蜡拖要干净，蜡水要涂抹均匀，一般情况下，涂一遍底蜡，一到两遍面蜡。涂第二遍蜡水时须等第一遍蜡膜干透后再进行。

E、涂完蜡后地面要封闭二十四小时以上方可投入正式使用。

2、日常维护保养

A、橡胶地板日常清洁保养严禁用湿拖布擦洗或用水冲洗。尤其是打蜡的橡胶地板绝对禁止用不干净的湿拖布擦拭。必须用干净的半干绒线拖把清除地面上的浮灰和鞋印。

B、橡胶地板上刮蹭下的皮鞋印或橡胶小轮的黑胶印用白色橡胶擦皮擦掉。口香糖粘胶及油质污物可用平口钝铲刀刮掉;

C、橡胶地板被烟头灼伤或发黄发黑时，须用 800 目以上细砂布打磨掉并抛光在其上涂抹一到两遍蜡水。轻微发黄时，可用除油剂清理。

D、根据橡胶地面污染情况，每隔 3 个月或半年对其进行一次专项清洗和打蜡处理;

E、蜡水未彻底干燥之前，严禁踩踏，打蜡后禁止使用 84 消毒液、去污粉、洗衣粉等清理地面。

F、严禁采用有机溶剂清洗(丙酮、香蕉水、天那水等);

G、严禁在橡胶地板地面进行有火施工，以免烫伤地板;

H、若有磨损穿透应立即通知供货商，在采取补救措施之前，必须保持损伤部位干燥，防止水分进入损伤部位。

I、严禁吸烟，建议业主在每层楼橡胶地板以外的区域设立吸烟区，以防烟蒂烫伤地板。

J、橡胶地板虽然十分结实、耐磨、耐污染。但还应有较有效的维护措施才能长久地使用。

K、在门口及通道的入口处要放置或安装三米宽左右的除尘垫，确保户外的灰尘不被带入室内的橡胶地面上;

L、禁止用尖锐的利器划伤地板表面，搬运桌椅及家具时要抬起，不要在地面上拖动;

M、禁止在普通橡胶地板上堆放强酸、强碱及强氧化剂、有机溶剂，以免灼伤或损伤地板表面;

N、保养周期：

1)每日保养：用半干拖把拖抹;

2)每周保养：用中性清洁剂洗地面;

3) 每季度保养：使用洗地机、吸水洗尘器、中性清洁剂，对全部地板进行彻底的清洗，对已经上蜡的地板应去除原蜡，重新上蜡。